BIM被國內(nei) 外許多設計師認為(wei) 是繼CAD技術之後建築業(ye) 的第二次革命性技術。通過軟件建模，將真實的建築信息參數化、智能化，形成模型，以模型為(wei) 平台，從(cong) 設計師、工程師到施工企業(ye) 和業(ye) 主運維參與(yu) 者，直到整個(ge) 項目周期結束，可以統一使用、共享和逐步改進數據模型。BIM技術的工業(ye) 應用具有顯著的經濟效益、社會(hui) 效益和環境效益。那麽(me) ，BIM技術將給成本行業(ye) 帶來什麽(me) 變化呢？讓我們(men) 和BIM培訓小一起看看吧！

　　總結如下：

　　（1）除40%預算外的變更；

　　（2）成本估算耗時減少80%;

　　（3）通過發現和解決(jue) 衝(chong) 突，合同價(jia) 格減低了10%;

　　（4）項目工期減少7%，盡快實現投資回報。

　　對於(yu) 成本谘詢公司和工程師個(ge) 人來說，前三種效果，無論哪一種是基於(yu) 行業(ye) 的資本，更不用說同時達到三種效果了。當少數谘詢公司或個(ge) 人掌握BIM技術時，他們(men) 將成為(wei) 行業(ye) 的領導者；當大多數谘詢公司或個(ge) 人掌握BIM技術時，那些不掌握企業(ye) 或個(ge) 人的人將很快被淘汰。

　　1、隻要是項目的參與(yu) 者，無論是設計師、施工人員、谘詢公司還是業(ye) 主，都能得到這個(ge) BIM模型，工程量都是一樣的。這意味著工程造價(jia) 谘詢中的一個(ge) 難題：工程計算，將成為(wei) 曆史。工程藍圖所表示的工程量是一個(ge) 確定的數據。每個(ge) 造價(jia) 工程師根據對圖紙的理解和自己的專(zhuan) 業(ye) 水平獲得不同的值，但從(cong) 理論上講，這是唯一確立的。在商務溝通中，造價(jia) 工程師重要、枯燥的任務之一就是檢查工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風管、水管、閘閥，這些工程中廣泛使用的材料，都是談判的焦點。造價(jia) 工程師們(men) 在每一種材料上都在爭(zheng) 奪山頭。工程結算工程耗時長，大部分時間都用在這裏。使用BIM技術後，施工企業(ye) 提交的竣工資料將包括他們(men) 修改和深化的BIM模型。該模型經設計院批準後，作為(wei) 竣工圖的主要組成部分，移交谘詢公司進行工程結算。基於(yu) 此模型，施工企業(ye) 和谘詢公司的工程量必須一致。這意味著工程量驗證的重要環節將消失。承包商同時提交竣工模型等於(yu) 提交工程量，設計院同時審批工程量。

　　2、從(cong) BIM模型中讀取工程量簡單方便，造價(jia) 工程師避免了繁瑣的計算工作。然而，這部分工作並不是憑空消失的，而是設計師在建立模型時，通過定義(yi) 模型中各種組件的特性提前完成的。由於(yu) 設計師取代造價(jia) 工程師來計算工程量，這部分工作的報酬也將相應地轉移給設計師。在每個(ge) 項目中，造價(jia) 工程師的報酬都會(hui) 在一定程度上減低。為(wei) 了保持現有的收入，他們(men) 必須接受更多的委托，這對他們(men) 或他們(men) 公司的業(ye) 務經理提出了更高的要求。

　　3、造價(jia) 工程師終可以擺脫繁瑣的計算工作，他們(men) 將應對更好的職業(ye) 前景。原來，造價(jia) 工程師扮演的角色更多的是造價(jia) 工程師，工程量的計算和驗證占據了他們(men) 大部分的工作精力。然而，對於(yu) 技術含量較高的業(ye) 務，如限額設計的成本控製和整個(ge) 過程的成本管理，他們(men) 沒有足夠的心和力量。在擺脫計算內(nei) 容後，他們(men) 終於(yu) 可以從(cong) 事這些業(ye) 務，並將與(yu) 項目有更深入、更直觀的接觸，從(cong) 而形成個(ge) 人職業(ye) 生涯的穩步發展。

　　4、對於(yu) 建築施工企業(ye) 來說，在編製工程結算申請時，已經習(xi) 慣了在工程量上做一些手腳。這不是誠信的問題，而是行業(ye) 認可的業(ye) 務技能。谘詢公司的造價(jia) 工程師厭倦了應對，但承包商很高興(xing) 。不管前者有多小心，都會(hui) 有疏忽，這是他們(men) 利潤來源的一部分。然而，在使用BIM模型後，這種工作方式將全部改變。建築施工企業(ye) 不能隱瞞工程量。為(wei) 了獲得不變的利潤，他們(men) 必須從(cong) 其他地方尋找利潤點。

　　目前，據安徽工程造價(jia) 培訓了解，國內(nei) 已經有一些相當完善的三維算量軟件，但BIM並不等同於(yu) 三維模型。如魯班算量和廣聯達算量兩(liang) 款軟件。前者基於(yu) CAD平台開發，相當於(yu) CAD軟件插件，可以在CAD基礎上進行計算工作，支持所有CAD命令，計算人員可以快速啟動；後者基於(yu) 自己的平台開發，計算人員需要一個(ge) 熟悉軟件的過程，但可以直接將工程量導出到廣聯達計價(jia) 軟件，這幾乎是行業(ye) 標準。這兩(liang) 款軟件占據了算量軟件市場的大部分，而且都是三維算量。但這並不意味著我國造價(jia) 行業(ye) 已進入BIM時代。首先，BIM模型在整個(ge) 生命周期中很常見，所有的項目參與(yu) 者都會(hui) 依靠這個(ge) 模型並與(yu) 它互動。而計算軟件的三維模型，隻是造價(jia) 工程師自己建立的，與(yu) 其他專(zhuan) 業(ye) 沒有互動。其次，BIM模型是唯一的，也是設計文件的重要組成部分。計算軟件中的模型是造價(jia) 工程師根據圖紙建立的非正式文件，在驗證工程量時無法得到談判對手的認可。第三，在同一個(ge) 項目中，BIM軟件是唯一的。基本上，Autodesk企業(ye) 的Revit軟件現在已經成為(wei) 行業(ye) 標準。計算軟件包括魯班計算、廣聯達、思維等。同一項目的不同參與(yu) 者可能使用不同的軟件，導致前後階段不通用、不兼容。

　　BIM對成本專(zhuan) 業(ye) 有很大的促進作用，可以為(wei) 機器做大量的、重複的、機械計算工作。它是否會(hui) 被行業(ye) 淘汰，並不取決(jue) 於(yu) BIM的普及程度，而是取決(jue) 於(yu) 我們(men) 如何使用它節省的時間。