1.虛擬施工

基於(yu)  BIM 的虛擬施工，其施工本身不消耗施工資源，卻可以根據可視化效果看到並了解施工的過程和結果，可以較大程度地降低返工成本和管理成本，降低風險，增強管理者對施工過程的控製能力，建模的過程就是虛擬施工的過程。

2.建築構件建模

首先根據建築圖紙，將整個建築工程分解為各類構件， 並通過三維構件模型，將它們的尺寸、體積、重量直接測量下來，以及采用的材料類型、型號記錄下來，針對主要構件選擇施工設備、機具，確定施工方法。通過建築構件建模，可以幫助施工者事先研究如何在現場進行構件的施工和安裝。

3.施工現場建模

施工現場虛擬五維全真模型可以直觀、便利的協助管理者分析現場的限製，找出潛在的問題，製定可行的施工方法。有利於(yu) 提高效率、減少傳(chuan) 統施工現場布置方法中存在漏洞的可能，及早發現施工圖設計和施工方案的問題，提高施工現場的生產(chan) 率 和安全性。

        4.施工機械建模

施工方法通常由工程產(chan) 品和施工機械的使用決(jue) 定，現場的整體(ti) 規劃、現場空間、機械生產(chan) 能力、機械安拆的方法又決(jue) 定施工機械的選型。

5.臨時設施建模

臨(lin) 時設施是為(wei) 工程施工服務的，它的布置將影響到工程施工的安全、質量和生產(chan) 效率，五維全真模型虛擬臨(lin) 時設施對施工單位很有用，可以實現進行臨(lin) 時設施的布置及運用，還可以幫助施工單位事先準確地估算所需要的資源，以及評估臨(lin) 時設施的安全性，是否便於(yu) 施工，以及發現可能存在的設計錯誤。

6.施工方法可視化

施工方法的可視化使是所有項目參與(yu) 者在施工前就能清楚的知道所有 施工內(nei) 容以及自己的工作職責，能促進施工過程中的有效交流， 它是目前評估施工方法、發現問題、評估施工風險簡單、經濟、 安全的方法。

采用 BIM 進行虛擬施工，需事先確定以下信息：設計和現場施工環境的五維模型；根據構件選擇施工機械及機械的運行方式；確定施工的方式和順序；確定所需臨(lin) 時設施及安裝位置。

7.施工方法驗證過程

BIM 技術能模擬全真運行整個(ge) 施工過程，項目管理人員、 工程技術人員和施工人員可以了解每一步施工活動。如果發現問題，工程技術人員和施工人員可以提出新的方法，並對新的方法進行模擬來驗證其是否可行，在工程施工前絕大多數的施工風險和問題都能被識別，並有效地解決(jue) 。

8.項目參與者之間有效的交流工具

施工過程的可視化，使BIM成為(wei) 一個(ge) 便於(yu) 施工參與(yu) 各方交流的溝通平台。通過這種可視化的模擬縮短了現場工作人員熟悉項目施工內(nei) 容、方法的時間，減少了現場人員在工程施工初期犯錯誤的時間和成本，還可加快、加深對工程參與(yu) 人員培訓的速度及深度。

         9.工作空間可視化

BIM 的可視化是動態的，施工空間隨著工程的進展會(hui) 不斷的變化，它將影響到工人的工作效率和施工安全。通過可視化模擬工作人員的施工狀況，可以形象地看到施工工作麵、施工機械位置的情形，並評估施工進展中這些工作空間的可用性、安全性。

10.材料費用控製

應用 BIM 模型導出的數據可以直接應用到工程預算中，為(wei) 造價(jia) 控製、施工決(jue) 算提供了有利的依據。以往施工決(jue) 算的時候都是拿著圖紙在計算，有了模型以後，數據是完全自動生成，做決(jue) 算、預算的準確性提高了。

11.施工組織控製

借助 BIM 對施工組織的模擬，項目管理者能非常直觀地理解間隔施工過程的時間節點和關(guan) 鍵工序情況，並清晰地把握在施工過程中的難點和要點，也可以進一步對施工方案進行優(you) 化完善，以提高施工效率和施工方案的安全性。

12.可視化圖紙輸出

可視化模型輸出的施工圖片，分發給施工人員可作為(wei) 可視化的工作操作說明或技術交底，用於(yu) 指導現場的施工，方便現場的施工管理人員拿圖紙進行施工指導和現場管理。

13.基於BIM施工管理目標

       通過基於(yu) BIM 技術的虛擬施工，施工單位可以達到以下目標：創建、分析和優(you) 化施工進度；針對具體(ti) 項目分析將要使用的施工方法的可行性；通過模擬可視化的施工過程，提早發現施工問題，消除施工隱患；形象化的交流工具，使項目參與(yu) 者能更好地理解項目範圍， 提供形象的工作操作說明或技術交底；可以更加有效地管理設計變更；全新的試錯、糾錯概念和方法。

14.建設工程質量管理

       由於(yu) 采用BIM設計的圖紙是數字化的，計算機可以在檢索、判別、 數據整理等方麵發揮優(you) 勢。無論監理工程師還是承包商的項目管理人員，都不必拿著厚厚的圖紙反複核對，隻需要通過一些簡單的功能就可以快速地、準確地得到建築物構件的特征信息， 如鋼筋的布置、設備預留孔洞的位置、構件尺寸等，在現場及時下達指令。

利用BIM模型和施工 方案進行虛擬環境數據集成，對建設項目的可建設性進行仿真實驗，可在事前發現質量問題。

15.建設工程進度管理

BIM可以按月、周、天直觀地顯示工程進度計劃。一方麵便於(yu) 工程管理人員進行不同施工方案的比較，選擇符合進度要求的施工方案；另一方麵也便於(yu) 工程管理人員發現工程計劃進度 和實際進度的偏差，及時進行調整。

16.建設工程投資（成本）管理

在BIM平台上，設計圖紙的元素不再是線條，而是帶有屬性的構件。也就不再需要預算人員告訴計算機它畫出的是什麽(me) 了，“三維算量”實現了自動化。其次，BIM使投資（成本）控製更易於(yu) 落實。

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