房子抵押貸款是目前成都很受歡迎的一種貸款產(chan) 品，所以很多人在缺錢的時候都會(hui) 選擇用房子來辦理抵押貸款，不過很多人不清楚在申請辦理房子抵押貸款的時候，房子抵押貸款的手續是怎麽(me) 樣的，其實當我們(men) 需要辦理房子抵押貸款的時候，我們(men) 可以提前谘詢成都正規公司幫幫普惠，了解一下關(guan) 於(yu) 房子抵押貸款的情況？

　　成都房子抵押貸款借款人須具備以下條件：

　　1.持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。

　　2.經工商部門批準，依法登記注冊(ce) ，持有合法有效的營業(ye) 執照。

　　3.有固定的經營場所，有明確的生產(chan) 經營計劃，貸款用途明確合法。

　　4.信用良好，無違約行為(wei) 和不良信用記錄，有按期償(chang) 還貸款本息的能力，並願意接

　　受貸款行信貸結算監督。

　　5.能提供銀行認可的合法有效的擔保。

　　6.銀行規定的其他條件。

　　成都房子抵押貸款的注意事項

　　1、你的信用記錄是否良好：

　　房屋抵押貸款與(yu) 其他貸款不同就是：當借款人長期沒有還款以及不得已而為(wei) 之的情況下，銀行才會(hui) 以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。

　　2、能不能抵押他人名下的房產(chan) ：

　　除了本人名下的房產(chan) 以外，借款人所提供的他人名下的房產(chan) 也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是，為(wei) 了避免發生法律糾紛，抵押他人名下的房產(chan) 時，需要征求得到房屋所有權人的同意，同時並出具同意抵押的相關(guan) 聲明材料，這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。若是你沒經過房主的同意，就私自把房拿去銀行抵押，銀行可是會(hui) 拒絕你的申請的。

　　3、抵押的房產(chan) 有沒有變現的能力：

　　一般來講，抵押給銀行的房產(chan) 都要有變現的能力，否則銀行是不會(hui) 接受你的申請的。

　　4、你是否有足夠的還款能力：

　　銀行在審批貸款時，除了會(hui) 考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會(hui) 被銀行認定為(wei) 還款能力堪憂的人，認為(wei) 不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

　　以上內(nei) 容就是關(guan) 於(yu) 成都房子抵押貸款條件需要注意什麽(me) 情況的相關(guan) 消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與(yu) 我們(men) 的幫幫普惠顧問進行免費谘詢。